Apartamento para Venda, Cabo Frio / RJ, bairro Gamboa, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 60,00 m², área útil 60,00 m²


  • 60,00 Área Privativa
  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga
  • R$ 435.000,00
  • Condomínio R$ 1.060,00
  • IPTU R$ 60,00
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Código: 364
Bairro: Gamboa
IPTU: 60,00
Condomínio: R$ 1.060,00
Observação Valor: Valor da parcela do IPTU
Área Útil: 60,00 m²
Área Construída: 60,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 7.250,00
Corretor Responsável
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Maurício Vieira CRECI: 089.287 RJ

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Descrição do Imóvel

Descubra o seu refúgio dos sonhos no coração de Cabo Frio!

Este encantador apartamento de um quarto está situado no maravilhoso Condomínio Marinas do Canal, oferecendo uma experiência de vida incomparável à beira do canal navegável. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o canal, onde você pode embarcar diretamente em passeios de lancha ou jet-ski, ou simplesmente relaxar pescando no exuberante Canal do Itajuru.

Conforto e Elegância em Cada Detalhe
Apartamento térreo, pronto para morar, este imóvel apresenta uma sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor. O quarto possui armários planejados, e tanto a sala quanto o quarto dispõem de varanda privativa com vista panorâmica , garantindo iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Além disso, o banheiro social e a área de serviço completam este espaço funcional e sofisticado.

Infraestrutura de Lazer Completa
O Condomínio Marinas do Canal é um verdadeiro clube privativo, oferecendo uma variedade de opções de lazer para todas as idades:
  • Piscinas Adulto e Infantil: Refresque-se nas piscinas cristalinas enquanto aprecia a vista para o canal.
  • Sauna e Spa: Relaxe e revitalize-se nas instalações de bem-estar disponíveis.
  • Quadras Poliesportivas e de Tênis: Pratique esportes e mantenha-se ativo sem sair de casa.
  • Playground e Brinquedoteca: Espaços dedicados para a diversão segura das crianças.
  • Salão de Jogos e Salão de Festas: Perfeitos para entretenimento e celebrações com amigos e familiares.
  • Áreas Gourmet com Churrasqueiras: Ideal para confraternizações ao ar livre.
  • Lanchonete e Restaurante: Conveniência de refeições rápidas e saborosas dentro do condomínio.
  • Marina Privativa: Acesso direto ao canal, facilitando passeios náuticos e atividades aquáticas.

Localização Privilegiada
Situado no bairro da Gamboa, este condomínio oferece fácil acesso às principais atrações de Cabo Frio:
  • Rua dos Biquínis: A apenas 100 metros, conhecida por suas lojas de moda praia.
  • Praia do Forte: A poucos minutos de distância, famosa por suas águas cristalinas e areias brancas.
  • Praias do Peró e das Conchas: Belezas naturais ideais para momentos de lazer e descontração.
  • Ilha do Japonês: Um dos pontos turísticos mais encantadores da região, perfeito para passeios inesquecíveis.

Segurança e Comodidade
O condomínio dispõe de portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Além disso, serviços como faxineira para o apartamento estão inclusos, proporcionando ainda mais conforto no seu dia a dia.

Investimento Inteligente
Este imóvel não é apenas uma excelente opção para moradia, mas também representa uma oportunidade imperdível para investimento em locação de temporada, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de alto padrão.
Não perca a chance de viver o melhor de Cabo Frio! Agende já a sua visita e encante-se com este paraíso particular.
 
MAURICIO VIEIRA - CRECI 089.287 F
Contato: +55 21 99704-5012
Instagram: @mauriciovieiracorretor


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e-mail: contato@comprarcasa.com.br
Características
Móveis Planejados
Posição frontal
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro social
Quarto
Sala
Condomínio
Academia
Área gourmet
Área Kids
Churrasqueira
Garagem náutica
Jardim
Permitido Pets
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria
Quadra esportiva
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de Segurança Interno
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hospital
Padaria
Perto da praia
Próximo ao canal

Vídeo



Pontos Fortes

Condomínio em frente ao Canal do Itajuru.
Lazer e segurança completos

Mapa de Localização

Central de Negócios

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